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Chantilly (60500)

Fonds de commerce 40 m²

6
92 000 €
Réf V1140007136

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Chantilly, dans un secteur commerçant très fréquenté, cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement avec des places de stationnement à proximité et d'une clientèle fidèle.

L'activité associe la consommation sur place, la vente de café ainsi que de produits locaux et dérivés, offrant un concept attractif, tendance et diversifié. Véritable lieu de convivialité, il séduit une clientèle en quête d'authenticité et présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre ou faire évoluer l'activité.

Le local, d'une superficie d'environ 40 m², comprend une salle pouvant accueillir une vingtaine de places assises, un bar, une réserve pouvant faire office d'arrière-cuisine, des sanitaires conformes aux normes d'accessibilité PMR, ainsi qu'une agréable terrasse saisonnière d'une douzaine de places.

Un atout supplémentaire : l'établissement peut bénéficier d'une licence IV, offrant la possibilité de développer une activité de bar et d'élargir l'offre proposée à la clientèle.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • quartier Centre Ville, hyper centre, HYPER CENTRE VILLE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 92 000 €
Prix net vendeur 85 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,24 %
Dépot de garantie 2 800 €
Charges 150 €
Bail Professionnel 3-6-9
Echéance du bail 2025-07-21
Loyer 1 700 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 40.00 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier
Gianni Pedrini Négociateur